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11月212018

10:56:40

搬屋工人首次購房者應該購買新房還是老房子

搬屋工人過去,新房價格比舊房價格高,但不一定全新。隨著土地成本的增加,新房屋的面積縮小了。特別是在加利福尼亞州,人們幾乎可以爬過臥室的窗戶,進入隔壁家中的窗戶。房屋就在附近。


今天的建築有時更便宜的另一個原因是,使用2 x 4松木框架或工程木材而不是2 x 6紅木並使用乾牆而不是石膏更便宜。在一些理想的社區中尋找內城住宅的買家平均會發現規模較大的住宅,而且這些住宅的成本將高於城外新分區開發的入門級新住宅。


在嘗試確定是否應該購買較新的房屋或較舊的房屋時,需要考慮以下優點和缺點。


購買老房子的好處
舊世界建築
幾個世紀以來,老房子已經存在了幾十年,經歷了許多風暴。有些是由真正的工匠手工建造的,一絲不苟地註重細節。你會經常聽到人們說:他們不像過去那樣製造他們。是真的。
更大的庭院
多年前,當土地價格較低時,建築商建造的地塊較大,留有空間容納小巷上的車庫。
更多性格
工匠平房起源於19世紀90年代的加利福尼亞,但現在它們在美國無處不在。其他流行的風格是維多利亞時代,希臘復興,都鐸王朝或殖民地。這些房屋有許多有趣的建築特色,如拱門,手工雕刻裝飾或彩色玻璃窗。
長期鄰居
一些老房子傳承了幾代人。許多鄰居互相認識。該社區可能被視為歷史性的。
建立鄰居
舊區域不太可能發生區域劃分變化。貓頭鷹餐廳在住宅區的表現不佳。
成熟的樹木和植被
看到50到100年的樹木在碼頭和林蔭大道上提供簷篷並不罕見。我們的曾祖母所喜歡的玫瑰花叢今天特別受歡迎。
更靠近市中心的娛樂和餐館
老區不僅往往靠近市區,而且居民經常可以步行到當地的咖啡館,古董店和餐館。

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