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按檔案顯示: 十一月 2018

11月212018

Skymart 購買舊房屋的缺點

Skymart 更多維護它是一個“完美”的房子,一切都會同時崩潰。但事情往往會定期出錯,並且總會有一些問題需要解決。煙囪和石頭基礎需要指向。地板可能會傾斜。

昂貴的更換接線和管道


如果在下水道系統之前建造了一個房屋,那麼污水池可能會溢出到下水道中。樹根打破下水道管道。鍍鋅管易生鏽。敏感電子設備需要接地線,而不能與旋鈕和管混合使用。鋁通常很危險。


較小的壁櫥,儲物空間和車庫


在今天的“更大更好”的概念之前,人們穿的衣服少,個人物品少,​​只有一輛車。我曾經在明尼阿波利斯擁有維多利亞時代,甚至沒有車庫。取而代之的是馬匹的馬車房。


可能需要更新


除了暖通空調系統,時尚的更新涉及昂貴的廚房和浴室改造。


通常更貴


由於地理位置的原因,經典和老式住宅的成本通常較高,這意味著它們更接近學校,公共交通,購物和城市設施等便利設施。


較小的平均平方英尺


除了莊園外,許多較舊的房屋面積較小,即使建造時家庭規模較大。時代在變。


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11月212018

搬屋工人首次購房者應該購買新房還是老房子

搬屋工人過去,新房價格比舊房價格高,但不一定全新。隨著土地成本的增加,新房屋的面積縮小了。特別是在加利福尼亞州,人們幾乎可以爬過臥室的窗戶,進入隔壁家中的窗戶。房屋就在附近。


今天的建築有時更便宜的另一個原因是,使用2 x 4松木框架或工程木材而不是2 x 6紅木並使用乾牆而不是石膏更便宜。在一些理想的社區中尋找內城住宅的買家平均會發現規模較大的住宅,而且這些住宅的成本將高於城外新分區開發的入門級新住宅。


在嘗試確定是否應該購買較新的房屋或較舊的房屋時,需要考慮以下優點和缺點。


購買老房子的好處
舊世界建築
幾個世紀以來,老房子已經存在了幾十年,經歷了許多風暴。有些是由真正的工匠手工建造的,一絲不苟地註重細節。你會經常聽到人們說:他們不像過去那樣製造他們。是真的。
更大的庭院
多年前,當土地價格較低時,建築商建造的地塊較大,留有空間容納小巷上的車庫。
更多性格
工匠平房起源於19世紀90年代的加利福尼亞,但現在它們在美國無處不在。其他流行的風格是維多利亞時代,希臘復興,都鐸王朝或殖民地。這些房屋有許多有趣的建築特色,如拱門,手工雕刻裝飾或彩色玻璃窗。
長期鄰居
一些老房子傳承了幾代人。許多鄰居互相認識。該社區可能被視為歷史性的。
建立鄰居
舊區域不太可能發生區域劃分變化。貓頭鷹餐廳在住宅區的表現不佳。
成熟的樹木和植被
看到50到100年的樹木在碼頭和林蔭大道上提供簷篷並不罕見。我們的曾祖母所喜歡的玫瑰花叢今天特別受歡迎。
更靠近市中心的娛樂和餐館
老區不僅往往靠近市區,而且居民經常可以步行到當地的咖啡館,古董店和餐館。

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