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7月102018

23:41:13

Skymart第一次獲利率上升

Skymart 對於那些希望第一次獲得抵押貸款的人來說,利息的變化意味著什麼?

事實上,最近的利率變化不會對希望第一次獲得抵押貸款的人產生很大的影響。雖然頭條新聞是關於十年來首次上調利率,但應該記住,基準利率只是回到了歐盟公投之前的水平 - 自2007年以來的0.5%。

對於房主和購房者而言,重要的是要意識到,從歷史上看,這些房價仍然非常低,而且仍然是購買的好時機。雖然低利率並不一定對儲戶有利,但我們當然可以說它對買方有利。早在20世紀80年代,基準利率就達到了兩位數。

 

利率的變化對現有抵押貸款的人意味著什麼?

如果你是一個固定的比率,那麼什麼都不會改變。如果您使用貸方的標準浮動利率,那麼如果貸方決定提高利率,您的付款可能會上漲。然而,這在貸方與貸方之間會有所不同 - 而且令人驚訝的是,實際上有一家銀行決定降低標準利率。

如果您使用的是跟踪器抵押產品,那麼您可以預期您的抵押貸款支付將從12月份開始上漲。

 

英格蘭銀行的公告是否會表明市場會立即發生變化,還是貸方需要時間作出反應?

貸款人已經意識到即將發生的事情,我們近幾個月已經看到許多人已經開始在英格蘭銀行宣布之前重新定價交易。追踪抵押貸款的借款人將在12月份自動受到影響,貸款人已經或將要立即決定自己的標準浮動利率。

 

我們可以預期利率會繼續上升嗎?

我們確實預計利率將繼續上升,但這將是一個非常緩慢和漸進的過程。一些專家現在預測基準利率最終將在三年內達到1%。這受到各種因素的影響,尤其是英國退歐,而且很難再次猜測未來經濟的前景。

固定利率抵押貸款的長度應取決於借款人對風險的態度,他們選擇的貸款與價值比率也應該是一個關鍵考慮因素。

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